Le projet concerne la réhabilitation d’une habitation et la construction de 22 logements pour la création d’une maison relais.
La construction des logements propose un plan suivant un ensemble de cellules mitoyennes qui regroupe les circulations communes en créant une coursive.
Cette disposition architecturale permet de limiter les coûts de construction et d’entretien de ces surfaces. Le débord créé par la coursive permet aux logements situés en rez-de-chaussée d’être protégés des intempéries.
Pour atteindre l’objectif de Haute Performance Energétique en limitant le coût de la construction, le choix structurel s’est porté sur une maçonnerie en terre cuite.
La maçonnerie recevra un enduit de finition. La production de chaleur est assurée par une chaudière gaz à condensation.
Les logements sont éclairés par de larges baies orientées au Sud. Un système de brise soleil à été mis en place pour limiter les surchauffes estivales. La largeur du brise soleil a été calculée pour laisser pénètrer le rayonnement solaire pendant les périodes hivernales réduisant ainsi les consommations d'énergie pour les habitants.
CIBLES HQE :
1.Relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement
3.1.gestion des déchets de chantier
4. gestion d'énergie primaire
5. gestion de l'eau
8. confort hygrothermique
9. isolation acoustique
10. confort visuel
13. qualité sanitaire de l'air
Accessibilité Qualité d'Usage Usage pour Tous :
1. Accès Principaux: Repérage depuis entrée du terrain
Stationnement
Accès au bâtiment
2. caractéristiques de Base des Logements :
Largeur circulation
Largeur de porte
Hauteur et position des équipements
Escalier :
Hauteur des marches
Hauteur des mains courantes
Nez de marches repérable
Dispositif
d'éclairage
